Las fachadas en Vigo sufren especialmente la combinación de humedad constante y viento salino de proximidad al mar: desprendimientos de revoco, oxidación de armaduras vistas, fisuras y manchas de humedad son el resultado habitual tras años sin mantenimiento. Restauramos fachadas de comunidades de vecinos y viviendas unifamiliares, desde la reparación puntual hasta la rehabilitación completa.
Diagnóstico estructural antes del acabado
Antes de aplicar cualquier acabado, revisamos el estado del soporte: si hay armaduras oxidadas bajo el revoco, si el desprendimiento responde a un problema de humedad continuada o si es un deterioro superficial por antigüedad. Tratar la causa evita que el desprendimiento vuelva a aparecer a los pocos años.
Reparación y acabado
Saneamos las zonas dañadas, reponemos el soporte y aplicamos el sistema de acabado adecuado —revoco, mortero monocapa o pintura para fachadas— buscando siempre coherencia con el aspecto original del edificio, especialmente en fachadas de comunidades donde el criterio estético debe mantenerse uniforme.
Trabajo en comunidades de vecinos
Sabemos que una obra de fachada en una comunidad implica coordinar presupuesto, plazos y comunicación con la junta de vecinos. Presentamos el presupuesto desglosado por partidas para que la comunidad pueda valorarlo en junta, y coordinamos los trabajos para minimizar molestias a los vecinos durante la obra.
Solicita una visita técnica para valorar el estado de la fachada de tu comunidad o vivienda en Vigo, sin compromiso.
Preguntas frecuentes
¿La comunidad de vecinos necesita licencia para restaurar la fachada?+
En la mayoría de los ayuntamientos de la provincia, incluido Vigo, una restauración de fachada que no altera la estructura ni la composición exterior del edificio se tramita como obra menor. Te orientamos sobre qué documentación necesita la comunidad antes de empezar.
¿Se puede reparar solo la parte de fachada con desprendimientos, sin actuar en todo el edificio?+
Es posible si el resto de la fachada está en buen estado estructural, pero siempre revisamos el conjunto: un desprendimiento puntual suele ser síntoma de un problema que puede repetirse en otras zonas si no se trata el origen (armaduras oxidadas, humedad continuada).
¿Cuánto tarda la restauración de la fachada de un edificio de varias plantas?+
Depende de la superficie y del estado de partida, pero como referencia, un edificio de 4-5 plantas en Vigo suele requerir entre 4 y 8 semanas de obra, incluyendo montaje y desmontaje de andamio o el uso de trabajos verticales según el caso.